Беда.Посоветуйте хороших недорогих и быстрых ремонтников

У меня беда- соседи сверху затопили кипятком: у них прорвало горячую трубу, вода протекла с пятого этажа до первого (текла 12 часов, поскольку никого не было в верхних квартирах) и только когда дошла до бабули с первого - она вызвала аварийку. Я живу на четвертом - квартиры по сути просто уже нет: кипятком убито все. Потолок расползся и обвалился частично, обои все слезают клочьями, паркет пошел волнами и ""стреляет", мебель, техника вещи - в хлам поскольку кипяток лил с из вестью и ржавчиной и шкафы промочил насквозь, двери все перекосило, электричество включать нельзя - оплавилась проводка по стенам. Сохнет с дикой вонью... Я с мужем и живностью уже четыре дня то еду ночевать на дачу, то остаемся спать у соседей. Долго так не протяну- до дачи ехать 2 часа, соседи табор тоже терпят стиснув зубы. Надо срочно ремонтировать квартиру. Денег столько чтобы сразу все сделать нет. Что-то с мужем будем делать сами, но времени, сил и умения на все точно не хватит. А еще надо ведь на работу ходить. Поэтому прошу покидать сюда или в личку советы и контакты, если кто-то знает хороших качественно делающих и главное - оперативно работающих ремонтников.
Заранее всем спасибо!

Гриша, какой район?

.

А вы ввзвли представителей управляющей компании, акт ущерба составили?

Дельный совет - после демонтажа напольных и настенных, потолочных покрытий выждите неделю перед началом отделки ( хорошо бы еще сухую погоду). Чтобы просох бетон. И под отделку обязательно пройтись "бетон- контакт" или что то типа этого. Это убережет от появления плесневелых грибов.

поддерживаю. даже если наверху совершенно безнадежные финансово - акт составить надо.

Два года назад моих родителей залили сверху. Прорвала труба. Составляли акт. Конечно если не согласны , можно вызватть независимых экспертов. Для чистки диванов и ковров ввзввли химчистку. Все чеки сохранили их тоже возместили.

Гриша
Оля, должно все высохнуть.
На мокрое не сделать.
А потолки лучше натяжные.
Сейчас все просто разобрать и выкинуть, что спасти уже нельзя.

Давай тебе Лёху дам - электрическую времянку кинуть.
Да отключить все грамотно.

Оля,сочувствую.

Значит так, слушайте внимательно
Однозначно надо СРОЧНО вызывать сначала из управляющей компании составлять акт, и подавать в суд дальше, причем делать это надо всем пострадавшим квартирам, проблем быть не должно-так как был вызов аварийной
НО:
Что говорят соседи, которые всех залили?
Важно выяснить, кто виноват
Если халатность соседей-однозначно все возмещают они
если дефект привел к аварии-там будет все решаться по ситуации, где дефект-в квартире, в перекрытиях итп
Какая форма собственности дома?
Вашей квартиры?
Страховки нет?
О ремонтниках говорить-вопрос 10 ый
так как чтобы что то возместить-надо делать все ОФИЦИАЛЬНО
По чекам и договорам
Еще важный момент-вам ремонт еще просто делать нельзя-если было так, как вы описываете
Вам даже нельзя электричеством пользоваться-так как при таких потопах вода скапливается у основания люстр, и все может вообще плохо кончится

У нас такое было в 94 году, когда синие сантехники пробили на чердаке трубу с горячей водой, мы на 9ом, а ремонт потом делали до 3 го, у нас было по щиколодку кипятка
Стены надо просушивать недели две, у нас еще плесень пошла-это все надо сушить и убирать
Трудно и неприятно, а что делать-придется потерпеть, я тогда была беременная и с 2 летним ребенком, и двумя кошками. Жили как то-без потолка и стен. ребенок сотрясение получил-споткнувшись о руины
Еще ноябрь был, сейчас если дожди кончатся-хоть лето, что то может сохнуть естественным путем, мы рефлекторы на стены направляли
Просто если вы поторопитесь-не ущерб не возместите, и ремонт будет профанацией

На вопросы ответьте, я уточню на работе(я работаю в коммуналке)-как быть в вашей конкретной ситуации

Посмотрите, есть ли у Вас в договоре с УК разграничение ответственности. Вертикальные стояки - ответственность УК, разводка - собственников. Если прорвало во время испытаний, когда повышенное давление - тоже УК. Но так в нашем ТСЖ.
Установите причину прорыва, как уже писали.
На прежней квартире у меня пошла плесень. Все сдирали и при последующей отделке в материалы добавляли от плесени. В любом строительном магазине подскажут.

Очень сочувствую. Искренне.

Гриша
в СОС форумчан попроситесь. вы стольким помогали и помогаете. не может не быть отклика. сил вам всех.

cups
тут, увы, нельзя торопиться. Сделают еще хуже только
Помощь конечно надо просить, но оговаривать-что на старте по ситуации

Гриша,
1. максимально быстро находите "запасной аэропорт" и временно там живете (сейчас лето, это и плохо и хорошо: плохо - всплеск запроса на временную коммерческую аренду, хорошо - дачный сезон и можно через знакомых-знакомых найти под их гарантии того, кто Вас пустит в свой дом на время своего отсутствия за приемлемую для Вас сумму (есть "дачники" живущие в своих гор.квартирах только с ноября по март....) , другой вариант - "аренда с обременением", уходом за животным проживающем в квартире, или престарелым человеком (на форуме были такие предложения)
2. параллельно действуете и в направлении указанном pipistrello
3. для просушки квартиры используете "профессиональные воздушные пушки" (их применяют строители при проведении капитальных работ внутри помещений) - ищите в прокат/аренду или у строительной бригады, которая будет после просушки проводить у Вас ремонт
4. всю хозяйственную утварь (от мебели до нательного белья) отсортировываете по принципу "Как сушится: температура, время, условия" и спасаете всё что можно спасти (в том числе что уже нельзя, но использовать можно - ПОТОМ замените).
5. ремонт начинаете ТОЛЬКО ПОСЛЕ просушки "коробки" квартиры (стен, потолочных и половых перекрытий)
6. максимально возможно кооперируетесь с верхними и нижними соседями для проведения одновременных "сушильных" мероприятий.

Все нужное уже сказали. На будущее страхуйте квартиру ежегодно, весьма гуманные предложения в Балтинвестбанке, можно и в других пакет брать.

/

,

Гриша
Могу дать вам телефон товарища, мне делали в прошлом году ремонт, сделали хорошо, я довольна. (в прихожей, все от и до делали, кафель на пол, штукатурили-выравнивали стены, потолок подвесной, электрику). Сделали быстро, я даже удивилась. Молдаване они, конечно... через знакомых посоветовали, по рекомендации. Муж с женой, молодцы вобщем-то. Вы сначала по советам все сделайте, все акты, просушку, а потом уж им тогда можно звонить...или сначала договоритесь, чтоб заранее. тел в личку напишу.

.

Выше все правильно уже написали. В нашем подъезде тоже была такая протечка десять лет назад тоже горячая вода в течение суток с пятого этажа по первый. Первый этаж мокрый стоял неделю - из перекрытий вода все это время дотекала. Владельцы квартиры на четв. этаже год жили в другом месте, потом кв-ру продали. Обязательно сейчас составьте акт. И УК должна осмотреть все квартиры пострадавших, включая квартиру с протечкой, и установить причину.

Девочки, спасибо вам всем большое! Советы дельные, а то я сперва совсем растерялась - не знала куда бежать.
Васька, времянку муж сегодня поставил сам, теперь есть одна розетка. Акт тоже составили - завтра получим. Соседи сверху платить не хотят даже частично- все валят на ЖЭК, те - на жильцов...
Спасибо еще раз!!! буду сейчас разбираться потихоньку

так а сама авария то почему произошла? Причина? Еще не знаете?
Что ЖСК-я уже поняла
НО-ЖСК отвечает только за коммуникации, не находящиеся в квартире. за внутриквартирные собственник
Собственник также отвечает-если он, допустим, отказался от плановой замены или прохождения перекрытия при замене. ну если нет каких то абсурдных решений общего собрания
Так что валить они могут что и на кого угодно
Как узнаете-распишите(если хотите в личку) конкретно ситуацию-что за течь и откуда
Скажу перспективы
Если так хлестало-то тут высока вероятность просто халатности, так как такую мощную пробоину сделать не так просто на самом деле

не совсем так- ЖЭК отвечает за коммуникации до первого вентиля.За стояки - ЖЭК. И чуть вбок.

Про ЖЭК не знаю, я работаю с домами ЖСК-про них и пишу
Муницапальное жилье-это другая вотчина, и другое финансирование
Хотя у нас есть одна муниципальная квартира, которую продали городу собственники, с ней один гемор, так как постоянно конфликт интересов с общим собранием. Там было это, с вентелем
Но они так и не нашли законодательной базы,прессовали только-аж на уровне города

В доме ЖСК за внутриквартирные стояки отвечает только собственник в 99,9% случаев
Я сомневаюсь, что будет какое то галоперидольное ЖСК, где на общем собрании кто то примет решение, что внутриквартийные аварии будут оплачивать всем скопом, как и замену стояков
Может конечно я чего то не знаю, или понимаю привратно, но из 5 домов иначе нигде нет

Гриша
Оля!! Ты как?
Какая помощь нужна?

А мы страхуем квартиру. Совсем небольшие расходы в год...

Оля, что пока узнала-написала в личку

В какой компании страхуете?
Я лет 12 страховала в МСК. Теперь они закрылись. Надо выбрать что-то. Хоть что-нибудь выплатят в подобных случаях.

Наша во всех темах помогательная Оля Гриша всегда все сама...
С тяжелейшим онкологическим папой и дорогущим лечением - сама..
С позавчера заболевшим в деревне псом - сама...
Бессонные ночи, куча работ...

Неправильно(((
Кто не помогает особо никаким зверикам - просит, а тут...

Гриша!
Пиши надобности!!!
Кто-то руками, кто-то может еще чем помочь может))
Ну нельзя так! Трудно же!
Ведь для чего тогда форум, где тебе столько народа благодарны

Отм.