Вопрос по коммунальным платежам.

[ольга п.]

ХВС на содержание. общ. им., в квитанции есть такая графа, это потребление холодной воды на общие нужды. 100 рублей в месяц это какая то нереальная сумма. Управляющая заявляет что раз у меня много животных то и платить я должна эту сумму. Тогда как семья с тремя детьми платит 13 рублей. Собственно, как считаете, это адекватная сумма?

[bigfish]

Ерунда. ОДН по воде рассчитываются по площади квартиры.
объем ОДН (м³) / жилая площадь дома (м²) х жилая площадь квартиры (м²) = объем ОДН, который оплачивается конкретным собственником

[Rinna]

Количество животных в формуле расчета точно отсутствует.

[ольга п.]

Управляющая заявляет что большой перерасход воды по дому и поэтому раскидывают на всех.

[pipistrello]

ольга п.
Попросите их предоставить формулу вашего дома, и чтобы там было указано кол-во животных как отягчающее
Придите на прием, когда будет и управляющий, и бухгалтер и конкретно чтобы выдали и формулу, и положение-по которому она утверждена на данном доме итп
100 руб это бред конечно какой то
кстати, а откуда они осведомлены о ваших животных?

[ольга п.]

У меня одна собака, большая, с кошками и птицами на улицу, естественно, не выхожу

[DAY]

Управляющая заявляет что большой перерасход воды по дому и поэтому раскидывают на всех.

а стройки у Вас рядом нет? на Героев жильцы выявили потребление их воды соседней стройкой. Даже прокуратура проверяла помню

[pipistrello]

ольга п.
Ну сами понимаете тогда вообще разговор ни о чем. Хотя он ни о чем, даже если животных много итп.Идите к бухгалтеру и пксть все бумаги предоставляют
Да, еще-счетчики в квартире стоят?

[ольга п.]

Стройки нет.
Счётчики есть. Ещё они и в подвале, общие, вот там и как она заявляет, перерасход воды. Вчера в правление ходила, она отказывается изменить сумму.

[pipistrello]

ольга п.
Если платите по счетчикам, но их вообще ни в каком месте не должно колотить-сколько у вас животных, вы платите не по среднему
Если ходили в правление-значит дом ЖСК или ТСЖ, документы все у нее на руках
Пусть предоставляет-формулу, кем и когда утверждена.
Она может хоть 10 раз отказаться, но сначала обязана все документально подтвердить и дать вам копии обоснований такого начисления
А с ними вы уже можете обращаться дальше

[ольга п.]

Начисления каждый месяц разные. Или они должны быть фиксированные?

[bigfish]

Начисления каждый месяц разные. Или они должны быть фиксированные?

Я Вам уже один раз ответила объем ОДН (м³) / жилая площадь дома (м²) х жилая площадь квартиры (м²) = объем ОДН, который оплачивается конкретным собственником

объем ОДН (м³) определяется по счетчикам. Общедомовое потребление - счетчики квартир - нормативное у тех кто без счетчика.
Остаток =объем ОДН (м³)

[Ростова]

Значит в вашем доме далеко не у всех установлены внутриквартирные счётчики на воду. У кого не стоят счётчики,воду не экономят, льют даже больше норматива,и вот эту разницу делят на всех. Не может она быть только у вас в квитанции завышенной, зависит от метража квартиры,вам bigfish правильно всё написала.Если у соседки 30 метров,а у вас 90(это как пример),то и платить по ОДН вы будете в 3 раза больше соседки.
Ещё как вариант,в подвале текут трубы,поэтому на общедомовом счётчике такой перерасход воды. Любой СОБСТВЕННИК квартиры в этом доме имеет право просить УК показать подвал и проверить нет ли протечки.

[pipistrello]

Дело не в подвале и не в перерасходе
Пусть формулу и документы покажут сначала
А потом уже все остальное

[Dasha_]

Если весь дом на счетчиках, но есть утечка, перерасход, то это делится на весь дом. Семья с 3мя детьми скорей всего платит по льготам КУ вот и 13р. А так суммы по кв метрам раскидывают.

[pipistrello]

На счетчиках если только какие то новые дома полностью
Все, что *привет из 90-80-70 итд*-еще полно квартир на среднем, и как правило они сдаются дружным семьям по 15 человек, и перерасход есть тоже почти везде тот или иной
И льготы по КУ не 90%
И по-моему льготы уже монетизированы. Про многодетных на 100% не скажу(хотя первое, что выдал сейчас интернет: 3х детей 30% компенсация, но это так сказать методом тыка), а у инвалидов точно-просто в квитанции прописывается размер субсидии, начисляемой на погашение коммунальных платежей, на сберкнижку
А суммы стоят как у всех
Так что пусть идет, трясет председателя, а лучше бухгалтера. Пусть всю схему на листе разложит. Хочу-не хочу ее прокуратуре мало интересно будет, как и тезисы что за ее собакой дюже много мыть лестницу, в отличие от колясок итп

[Надежда фото]

[ольга п.]

В этом доме много неплательщиков, так они заявляют. Подъезд дворник моет каждый день, но только где лифт. Вот на перерасход воды они постоянно и ссылаются. Разговаривать управленцы не хотят, сейчас вообще заявили, что раз не устраивает, меняйтесь.

[pipistrello]

ольга п.
Скажите-не устраивает, обслуживание.
И пишите в жилищную инспекцию, на портал Наш Петербург можно, ну а потом в прокуратуру итп
Они ОБЯЗАНЫ вам предоставить полные расшифровки платежей итд итп
Дебилы вон Путину пишут шизофренические опусы-и то проверками задалбывают, а тут то реально грубое нарушение, как минимум в непредоставлении информации
Если накидаете полную и детальную информацию, помогу письмо составить. Конечно бы желательно видеть саму платежку

ЗЫ:Если нет особых условий, мыть и должны первый эатж только ежедневно. Выше-раз в две недели или по необходимости

[ольга п.]

Сделаю ещё один заход к ним, жалобы, это уж совсем крайний вариант. Можно ещё раз, что четко я должна у них попросить мне показать? Платёжку вечером посмотрю, сейчас нет под руками.

[pipistrello]

Я бы пришла с письменным заявлением, где попросила предоставить формулу расчета начисления воды на общедомовые нужды на вашу квартиру
Попросила бы его зарегистрировать
Если откажут-ответ попросила бы в письменной форме
Ну а уже от этого плясать дальше

[Elfa]

Мне как то советовали звонить по 004 - Центр по приему обращений граждан по всем вопросам, связанным с качеством оказываемых услуг ЖКХ - сантехника не дождаться было. Позвонила, объяснила - сантехник мигом прибежал, за ним техник сразу прискакала. Извинялись, просили больше туда не звонить. Их якобы премии лишают за жалобы. Вот только не знаю, занимаются они вопросами начисления или нет?

[ольга п.]

Расход ОПУ за январь:
ХВС: 2649.00 м3, ГВС: 73.15 Гкал,
Отопление: 359.02 Гкал
Эл.эн.(д): 4170.00 кВт.ч
Эл.эн.(н): 1921.00 кВт.ч
ОПК: 13933.20 м2
Площадь МОП: 2145.50 м2
ОПД: 16078.70 м2
Позвонила управляющей, она сказала что все данные в квитанции.