Что значит дом включили в программу капитального ремонта?

Подскажите, кто знает, сегодня у нас в доме развесили объявления о том, что наш дом включен в программу капитального ремонта, а внизу подписано, что это ремонт фасада, лифтовых, благоустройство...
Дом находится в центре 1913 г.постройки, кап.ремонта не было никогда.
Напрягает, что все собственники больших квартир бегут с нашего дома, как крысы с корабля, ВСЕ квартиры отдельные выставлены на продажу...
Плюс в соседней парадной был пожар, вся парадная выселена в маневренный фонд, т.к. там после пролива воды пожарными начали падать куски потолков и просто рушиться стены, я там была, там ходить-то страшно...
В начале марта была комиссия по той парадной, сказали людям, что всё починят и вселят людей обратно...но сомневаемся, перекрытия деревянные...
Я вот думаю о каком ремонте фасада они пишут, если он сам еле дышит...
Хотелось бы хоть знать к чему готовиться...

Ваш дом находится в списках на ремонт, как до вас дойдет очередь,его отремонтируют. Домов старых много,денег на кап. ремонты выделяются едко и мало,поэтому остается только ждать. Обычно в списках планы на 1-2 года.
а по фасаду-ну щели заделают,что сыпется совсем подправят, может окна поставят лестничные

Adalheidis
Да мне вот кажется, что его снесут просто...у нас перекрытия уже тю-ти, в трех квартирах уже прилетали унитазы и ванны на нижний этаж...

Тушканчик
а какой у вас район? честно сказать-снесут-вряд ли. расселят и так и будет еще лет 10 скорее всего стоять(

В нашем доме по этой программе обновили фасады, при этом местами угробили крышу и угадили окна...
при этом частично счет за ремонт будет оплачен собственниками жилья.

У нашего дома был кап ремонт пару лет назад, кроме неудобств в виде таджиков по утру в окне, ничего не заметили. Ну и адские звуки)
У нас сталинка

Район у нас Центральный, в 2007 году собственники больших квартир отбили его, чтобы не признавали аварийным, писали, что износ около 60 %...они так зубами держались за свои квартиры, а тут я смотрю все квартиры на продаже...правда у нас коммуналки тоже имеются, у меня например.

пс возможно и не по теме, но у нас от тсж срочное голосование по программе капитального ремонта. якобы с 2014 года в спб какой-то новый порядок... большая подробная бумажка со ссылками/пояснениями... поискать надо... разозлилась в тот момент, т.к. дом ... почти новый (лет 8 ему), а деньги сейчас подавай... и даже банк выбери СЕЙ ЧАС

Елена, но наш по швам расходится...Мне правда это расселение не особо выгодно, вот и думаю, будут выселять или нет.

У меня было в практике, что людей выселили в маневренный фонд на время капитального ремонта, и они 15 лет прожили в маневренном фонде - все это время делали ремонт, так и не сделали.

А в доме сестры внесенным в план - ремонт был проведен в течении 3-4 месяцев, при этом кроме фасада - заменили и окна и сантехнику, провели горячую воду, до этого у них стояла колонка, дом как новенький.

По разному бывает.

Мы в свое время тоже продали кв срочным образом, так как дом оч. старый был и с каждым годом цены на квартиры в нем падали.
Поэтому реакция ваших соседей понятна, хотят получить деньги пока еще возможно)

Странно тогда, что они всем скопом решили продавать квартиры в которых не так давно сделали евроремонт...
Дело в том, что когда было собрание (в 2008 г.), наша Глава района рассказывала нам, что если дом пойдет на кап. ремонт, то обратно въедут только те, кто имел квартиры, доплатив за сам вот этот ремонт...те у кого не приватизирована площадь, поедут в такие места, как Шушары и прочие приятные места далекие от центра...но в отдельные квартиры.

Тушканчик
главы района меняются каждый год. про неприватизироавнные кв не должны вас в другие районы переселять. На самом деле не торопитесь что-то делать,поменяется еще раз сто, у родителей в автово уже как 7 лет расселять собираются,только сейчас сказали,что еще только через 5 лет будут.

Программа капремонта и программа расселения в связи с ветхостью жилья если я не ошибаюсь совершенно разные. Вас бы уведомили если бы вы встали в очередь на расселение. Тем более этого расселения многие ( например))) ждут как манны небесной много лет и сами бумажки о необходимости собирают, так что расселять тех кто к этому не стремиться и кого не висит уже давно в очереди нет никакого смысла. Замажут пару трещин, покрасят и скажут что это капремонт.

автор, у вас же в главпосте все сказано - "а внизу подписано, что это ремонт фасада, лифтовых, благоустройство." - именно это и включает в себя программа нынешнего капремонта у нас тоже пару лет назад - лифты поменяли, электрику, стояки, батареи. где то даже унитазы.
А вы пишите, что собственники писали отказ от "аварийности"- так видимо вас и сняли с рассления, раз большинство так настаивало..
А ведь наверняка можно по новому комиссию созвать, обратиться в свой жэк, жск, куда там еще - вызывать, составлять акты, писать заявления о непригодности жилья, вобщем, как то волну поднять. - имхо конечно. - но смысл тратить деньги на обновление фасада, если потолки рухнуть могут в любой момент, вы не находите?

И если дом трещит по швам, то о какой вообще выгоде речь...? свалится или ваша ванна кому то на голову, или вам на голову чбя то ванна.. ттт конечно.

У нас тут по соседству "Возрождение", уже отстроило домищу, до того, как там дом этот построили, тоже жителям говорили, что их два дома стоять будут, а потом резко перевели в статус "аварийного", и переселили не спрашивая никого...
Плюс рядом воюют люди за сохранение Аркачеевских казарм, это от меня через дорогу...

Видимо, статус "аварийности" не за горами, поэтому собственникам квартир это не выгодно, вот и продают квартиры...
Мне тоже не особо выгодно, т.к. ту площадь, которую я имею мне государство не предоставит, а то что они дадут я и так купить могу, продав своё и ещё останется.
А ванна моя может в офис прилететь, у меня первый этаж.

посмотрите здесь
http://46.182.26.58/SpbGovSearch/Document/7101.pdf

белочка
Спасибо, нашла свой дом, судя по датам нам отремонтируют всё в 2023 году плюс минус...

наш дом включен в программу. так же - год постройки 1912, без единого кап.ремонта, система такая - 95% стоимости платит гос-во, 5% разбиваются между собственниками по метрам... никуда нас выселять не будут - это не перекрытия менять, только то, что написано...