ВсеХВОСТЫ․RU

Родственники продают. Подумалось: может, для кого-то это будет интересный вариант. Дом старый двухэтажный, большой, на две половины. Первый этаж кирпичный, второй деревянный. Требует капитального ремонта. На мой взгляд, второй этаж сносить и заново воздвигать. Или просто крышу поставить на кирпичное основание.
Дом находится в д.Лисино, 5 км от Волосово, 50 от СПб. Участок 18 соток. ИЖС, прописка. Цена 1 млн. рублей.



Тел. хозяйки: 8-963-317-11-58
Мой тел. в подписи. Всех деталей не знаю, но дом осматривала, общее представление имею.
Заставить хозяйку что-то отдать с продажи в Скорую не могу, зато могу поспособствовать в некотором снижении цены.

Фактически за землю без коммуникаций миллион она хочет ???

У нас продавали участок 15 соток. Зато с водопроводом и газом. Старый дом владельцы снесли сами. Стоило все это 1250000 р.

доктор писал(а):У нас продавали участок 15 соток. Зато с водопроводом и газом. Старый дом владельцы снесли сами. Стоило все это 1250000 р.

Фактически, то же самое. Там зато с водопроводом и газом, тут зато не надо строить фундамент и первый этаж. Весьма немалые деньги экономятся. Водопровод, вроде, есть по улице и даже когда-то был подключен. Но не уверена.
По моим прикидкам, если сюда ввалить ещё миллион - будет большой нормальный дом. А миллион в пустой участок ИЖС - будет проект и фундамент. Пожалуй, есть разница

Гавс писал(а):тут зато не надо строить фундамент и первый этаж

Тут все строить надо заново + еще и коммуникации проводить.
Цена и правда небюджетная, учитывая все нюансы, удаленность от СПб и транспортное сообщение.
А то, что стоит сейчас еще сносить надо. Это, конечно, бесспорно только для того, кто понимает, чем чреват кирпичный дом, простоявший без отопления хотя бы один сезон + что такое старый фундамент.

Larita писал(а):Это, конечно, бесспорно только для того, кто понимает, чем чреват кирпичный дом, простоявший без отопления хотя бы один сезон + что такое старый фундамент.

Я - строитель. Так что, страшилки оставьте дилетантам Дом без крыши, конечно, не шибко здорово, хотя, тоже, может быть ремонтопригодным. А тут ещё и крыша есть

Лет 10 назад, делали реконструкцию производственного здания, построенного в 18 веке. Очень там было интересное решение фундамента для болотистых грунтов. Но речь не о том. Здание старое, одноэтажное, простояло без крыши лет 30, как минимум. Совсем без крыши, даже остатков оной не сохранилось. Ничего не сносили. Убрали 5 рядов эрозированного кирпича и надстроили ещё один этаж и крышу. Всё нормально, стоит, никуда не делось.
Этот, продающийся, дом я осматривала именно с целью определить - сносить или восстанавливать. Вполне подлежит восстановлению.
Конечно, есть сторонники радикальных решений. Ну так, им удобнее купить голый участок. Никому ж не навязывают.