ВсеХВОСТЫ.RU

Уважаемые участники! Очень нужен ваш 100% точный совет в юридической сфере!Может кто то уже меня знает по теме лохматый черный пес брошен в садоводстве!вот его тема была Вопрос вот какой-имею ли я 100% точно содержать в своей viewtopic.php?f=9&t=50154приватизированной комнате собаку без согласия 2го собственника-соседа 2йкомнаты(сам он не живет,а сдает без моего согласия таким же как и он семье из дагестана)?? Собака сидит в комнате тихо,кушает тоже в комнате,делает 3 шага по коридору к лестнице ,когда идем гулять(хотя я могу и сказать ,что на руках выношу),мою лапы на отеленной 3мя квартирами лестничной площадке.Сосед позвонил высказал недовольство и категорич. отказ от собаки,но собака так долго шла к тому ,чтобы остаться именно со мной...Я ходила к платному юристу,она покапалась в интернете ,ничего не нашла по поводу запрета держать собаку,нашла статью,что должно быть мое согласие на сдачу комнаты,что не имеют право снимающие пользоваться общ. местами и все...Но сидя в интернете ,читаешь ,что я могу держать собаку только с согласия соседа,так где же точно знать правду и знать закон?? Обидно то ,что насколько я хорошо относилась к этим дагестанцам,помогала во многом и вот за спиной они наябеднячали....Собака уже наша,но если дойдет дело до суда???где взять бесплатно грамотного юриста -любителя животных?Мне не осилить судебное дело по финансам..Я готова бороться за МОЮ собаку!!!! Но для этого я должна быть чуть подготовленнне юридически.пока тишина,но скоро может быть и начнеться ..

Без вашего согласия сосед комнату сдавать не может - это 100% - на это и давите если что, врядли он пожелает свой хлеб потерять
Не знаю, у меня две комнаты в комуналках разных, в каждой я держала и собак и кошек и грызунов, никто не говорил ничего и также соседи держали собак... Мне казалось что комната - такая же собственность как и квартира, дом, у кого на что денег хватает и права должны быть те же... Какая разница, на лестничной клетке вы с соседом столкнетесь или в общем коридоре квартиры)

Собака - это Ваша собственность!!!! Вам это даже участковый скажет.

ВЕТЕРИНАРНО-САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Представленные ниже правила утверждены Главным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу Н.П. Бацановым 15 января 1998 года. Официально опубликованы в "Вестнике Администрации Санкт-Петербурга" №2/55 от 19.02.1998 г.
<...>
10. Не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире.
<...>
34. Настоящие Правила вступают в силу со дня их .ого опубликования.

Пункт 10 - Ваш случай. Так что по закону можете выселить временных жильцов в судебном порядке, содержать собаку в своей комнате, а если жильцы не предоставят справку о наличии у них аллергии, то ваша собака может спокойно разгуливать и по общей площади - ванная, туалет, кухня, коридор.

Ирочка, что у вас военные действия назревают? И сосед ОПЯТЬ высказывал недовольство?
В своей комнате БЕЗ вашего разрешения имеет жить только сосед.
А собака, это частная собственность, как, например, диван. И вы ИМЕЕТЕ право держать собаку без разрешения соседа.

Собственно. как я и думала Все будет хорошо!

Даже если справку предоставят, жильцы соседа там не прописаны, т.е находятся в гостях.
Ира, вы забыли написать, что это дагестанская братия, которая приехав в Россию качает свои права.

Приватизированную комнату сосед к сожалению сдавать может без согласия других соседей.
А дагестанцы все имеют регистрацию? Ваш сосед сдает им комнату по договору? Налоги платит? Если они проживают там более 90 дней , то он обязан их зарегистрировать хотя бы временно, т.е. прописать. А для того, что бы их там прописать временно, необходимо соответствующее кол-во метров в комнате. По норме на КАЖДОГО человека, включая тех, кто уже прописан в этой комнате. Норма сейчас это 12-16 квадратных метров, это уточните. Нарушением санитарных норм и припугните дагестанцев. И на это нарушение обратите их внимание.
Дагестанцам надо объяснить, что по закону им необходимо снимать жильё учитывая метраж и не набиваться в одну комнату всем табором, дабы меньше платить.
Милицию почаще приглашайте к дагестанцам, пересчитать их количество.
На соседа сообщите в налоговую за это ещё и денежное вознаграждение полагается.

romnata писал(а):Приватизированную комнату сосед к сожалению сдавать может без согласия других соседей.
Милицию почаще приглашайте к дагестанцам, пересчитать их количество.
На соседа сообщите в налоговую за это ещё и денежное вознаграждение полагается.

Значит, законы опять изменили. Пять лет назад точно нельзя было сдать комнату без согласия соседей. Вернее, комнату сдать можно, но без пользования местами общего пользования.
А про милицию и налоговую, это точно.

А я 15 лет жила в коммуналках, с двумя(!) собаками и кошкой. По опыту могу сказать, что сделать сосед ничего не сможет. После заявы в милицию Вас в лучшем случае вызовут в народный (или как он сейчас)суд, скажут ай-яй-яй и отпустят. Ну может штраф присудят, что маловероятно и он копеечный. Собаку деть никто никуда не сможет, т.к. она СОБСТВЕННОСТЬ!
А по поводу регистраций дагестанцев и налоговой +1000

Рядом постою, для моральной поддержки

Вы имеете полное право держать собаку в своей комнате, а вот имеет ли право проживать в комнате соседа съёмщик, можно уточнить у участкового. Просто позвоните ему и проконсультируйтесь. Думаю, после визита участкового к съёмщику, конфликт будет исчерпан. Удачи.

Приведите заголовок в соответствие с Правилами.

Я думаю что прежде чем звонить участковому надо поговорить с соседом, мол так и так я на ваших жильцов закрываю глаза а вы на мою собаку, если не захочет то ему с налогами все это дело дороже выйдет.

У моей знакомой тоже собака в комнате в коммуналке, никуда из комнаты не ходит, соседка против, по закону, завести и содержать собаку без согласия другого собственника нельзя. Там стороны смогли договориться полюбовно, но если бы соседка пожаловалась- собаку заставили бы убрать........

Юлия-Псков писал(а):У моей знакомой тоже собака в комнате в коммуналке, никуда из комнаты не ходит, соседка против, по закону, завести и содержать собаку без согласия другого собственника нельзя. Там стороны смогли договориться полюбовно, но если бы соседка пожаловалась- собаку заставили бы убрать........

А ка Вы себе представляете ЗАСТАВИТЬ УБРАТЬ
Меня не смогли А мы 4 коммуналки прошли...Без потерь

Молодцы! Я своих бы ни за что не отдала никуда!)

Сосед имеет право сдавать комнату, если это частная собственность, НО только тому же количеству человек, которое там прописано. При этом без Вашего согласия они не могут посещать места общего пользования. Вот такая казуистика. Мы это недавно у юриста выясняли.
Животные (любые) могут содержаться в Вашей комнате без согласия соседей, это совершенно точно. Места общего пользования они опять же посещать не могут (как и те, кто снимает). Степень шума, запаха и т.п. из Вашей комнаты, если это мешает соседу, выясняется в каждом конкретном случае отдельно, как и с соседями по лестничной площадке. Т.е. по-сути - должна быть вонь и шерсть по всей квартире, чтобы к Вам можно было придраться.
Договоритесь с соседом полюбовно. Или его дагестанцы сокращаются до одного человека и моется он в бане, а кушает в столовой и держит под кроватью ночную вазу, или у Вас живет собака.
Удачи.

Юлия-Псков писал(а):У моей знакомой тоже собака в комнате в коммуналке, никуда из комнаты не ходит, соседка против, по закону, завести и содержать собаку без согласия другого собственника нельзя. Там стороны смогли договориться полюбовно, но если бы соседка пожаловалась- собаку заставили бы убрать........

Не может такого быть! По крайней мере, это не по закону. Кого-то в той ситуации развели.
Комната - это собственность, и собственник может там держать любую собственность ( не запрещенную законом, естественно, т.е. собак, кошек, грызунов, птиц и т.п. можно). А соседское согласие необходимо только для использования мест общего пользования. То есть, если автор не претендует на то, чтобы кормить собаку на кухне и мыть в общей ванной, то все соседи могут идти лесом в соответствие с буквой закона! А тем более всякие квартиросъемщики-нелегалы.

_Олеся_ писал(а):

Юлия-Псков писал(а):У моей знакомой тоже собака в комнате в коммуналке, никуда из комнаты не ходит, соседка против, по закону, завести и содержать собаку без согласия другого собственника нельзя. Там стороны смогли договориться полюбовно, но если бы соседка пожаловалась- собаку заставили бы убрать........

Не может такого быть! По крайней мере, это не по закону. Кого-то в той ситуации развели.
Комната - это собственность, и собственник может там держать любую собственность ( не запрещенную законом, естественно, т.е. собак, кошек, грызунов, птиц и т.п. можно). А соседское согласие необходимо только для использования мест общего пользования. То есть, если автор не претендует на то, чтобы кормить собаку на кухне и мыть в общей ванной, то все соседи могут идти лесом в соответствие с буквой закона! А тем более всякие квартиросъемщики-нелегалы.

+100!

Сейчас наверно тоже, что и было в советские времена. У соседей бабушки жила кошка, гадила где придётся, забиралась на столы на коммунальной кухне и т.п. Так вот, заставить убрать кошку совсем соседей не могли, обязали держать в комнате и не выпускать. Думаю, теперь тоже самое. К тому же, скорее всего, сосед Ваш против, потому что против его жильцы. Он ведь там не живёт. Стоит ему объяснить, что в его интересах оставить Вас и собаку в покое.

Уважаемые друзья! проблема в том ,что у него -он тоже дагестанец-один собственник он,но прописаны 3е его детей +он с женой+его брат с женой=7 человек,сдает четверым! Продавать собираеться уже год....ЭТО Я ВСЕ ХОЧУ ПОДГОТОВИТЬСЯ К скорому наступлению...мне нужны именно номера статей гражд. кодекса,что можно,а что нельзя,он ссыт,что комнату в будущем будет не продать,тк имееться собака! Они мумульмане,они бояться собак,собаки для них,что свиньи,должны сидеть в ауле во дворе...Мне сказали,что какие то законы отменили,но новые еще не вышли,где бы взять точную информацию?Я не хочу отдавать Рекса,он выбрал только нас ,я его уже 2 раза пристраивала,даже за 120 км-все равно вернулся сам обратно!!!!!!!!!

Ира, а информация достоверная? Как могли прописать в одну комнату такое количество народа?

ДА,Танюш,это точно-у меня была форма 7 на руках,да и он не скрывал!Хотя я где то вычитала сегодня,что на чел 12 м ,те сдавать не больше 1 человеку 17 метровую комнату!Я готовлюсь,но мне надо чем то махать,конкретными законами,но пока у меня немного,да и то где пишут одно .аясь на ст 247 ЖК ,что нельзя сдавать без моего согласия и пользоваться общ. местами,а кто то пишет ,что можно,так кому верить,я же биться насмерть так сказать собираюсь.А участковый будет делать,тоько по закону ,я ему принесла ксерокс ст 247,но,что будет если найдеться другие??

Или его дагестанцы сокращаются до одного человека и моется он в бане, а кушает в столовой и держит под кроватью ночную вазу, или у Вас живет собака.

Золотые слова!

Ира, позвоните мне.
+7 921 391 42 06 Марина.

Договоритесь с соседом полюбовно. Или его дагестанцы сокращаются до одного человека и моется он в бане, а кушает в столовой и держит под кроватью ночную вазу, или у Вас живет собака.
Удачи.

.сиво сказано и, главное, верно!)

Прописать туда он может хоть армию - это его дело. Важно только сколько человек являются собственниками, т.е. каждый СОБСТВЕННИК может сдать свою долю комнаты одному человеку. А прописка - регистрация никакой роли тут не играет. Прописанный-зарегестрированный совсем необязательно является собственником, т.е. владельцем, если его нет в договоре купли-продажи и у него нет документов на владение. А прописка - это только штамп в паспорте о регистрации.

И еще раз, совершенно точно. Согласие всех нанимателей на содержание животного требуется, если у Вас соц.наем. Если комната приватизирована и является Вашей собственностью, Вы можете держать там любое животное, которое разрешено законом, без согласия соседей. Но выпускать его в места общего пользования без их согласия не можете.

Глюк