ВсеХВОСТЫ.RU

Сдам свою квартиру на длительный срок.
Полностью готова к проживанию, есть мебель и техника, свежий косметический ремонт.
Однокомнатная квартира, 5-й этаж, пятиэтажка. Балкона и лифта нет. Светлая, теплая квартира, везде пластиковые окна. Чистый подъезд, хорошие, адекватные соседи.

Рядом школы, детские сады, ТЦ Радуга, ОБИ, Ашан, Кинотеатр, (5 минут пешком). магазин Окей - 10 минут пешком. Рядом Полушка, салоны красоты, дикси. До метро парк победы 5 минут на маршрутке (ходит много транспотра до парка победы, звездной, московской) или 25 пешком.

Комната 18 кв. метров, кухня 6,5. Два кладовки, 3 антресоли. Входная дверь металлическая, есть вторая дверь - выполняет функцию шумо-изолятора.

Из мебели шкаф-купе с ...м, компьютерный стол, диван-книжка икеа (спальное место 140 на 200), тумба, стол под телевизор, 4 стула, гладильная доска, прихожая с вешалками, мебель для кухни шкафы и тумбы, мебель для ванной. На всех окнах есть занавески.

Санузел раздельный, туалет и ванна отделаны кафелем, ванна лежачая. В коридоре на полу ламинат, в комнате паркет и небольшой ковер у дивана, на кухне линолеум, в ванной и туалете плитка.

Из техники: телевизор обыкновенный, цветной, есть кабельное и цифровое подключение; стиральная машина со встроенной сушкой белья (новая), просто сказочная вещь!, домашний телефон, микроволновая печь, двухкамерный холодильник, газовая плита с духовкой, пылесос. все в исправном состоянии. Чистое, аккуратное.

Интернет и Цифровое ТВ подключены, вай фай роутер установлен. Оператор Интерзет, по тарифу самый быстрый интернет + цифровое ТВ на 700 каналов 1000 рублей, но есть возможность сменить тариф - доступ к личному кабинету дам.

Сдам только русским, желательно с регистрацией в СПб и постоянной стабильной работой. На длительный срок.
Хотелось бы видеть спокойных чистоплотных платежеспособных жильцов, семейную пару или студентов можно с детьми и воспитанными животными, можно с крупной собакой.

Стоимость: 20 000 р. + квартплата и коммунальные услуги (с водой и светом получается от 2500 до 4000, смотря как жить)

По условиям: составляем типовой договор аренды, оплата за первый месяц и в качестве залога сразу за последний. По всем вопросам - звоните: 8 965 034 94 90 Ася, показать могу практически в любое время. если не снимаю трубку или вне зоны - пишите смс, перезвоню. есть в вотцапе.

т.е. разница в 5000 без животных и с животным? однако...
приезжайте к нам, в Славянку) здесь арендодателям все равно, а 3-ка стоит 15000)

Меня удивило, что животное должно быть идеальным. Доплата тогда за что? За воздух, который будет вдыхать?

Тапо4кин
Вы прямо прочитали мысли!
воздух нынче дорог!

Тапо4кин писал(а):Меня удивило, что животное должно быть идеальным. Доплата тогда за что? За воздух, который будет вдыхать?

за созерцание животным дизайнерского ремонта, очевидно

Дело не в воздухе. У меня жили там животные и воспитанные и не очень. После них в любом случае приходится переклеивать обои, перестилать ламинат и линолеум. Косяки случаются и у самых воспитанных, этого не избежать. Ну и насколько я знаю многие хозяева квартир вообще категорически против животных и никакая доплата не помогает. Тут выбор каждого уже.

гиза писал(а):Дело не в воздухе. У меня жили там животные и воспитанные и не очень. После них в любом случае приходится переклеивать обои, перестилать ламинат и линолеум. Косяки случаются и у самых воспитанных, этого не избежать. Ну и насколько я знаю многие хозяева квартир вообще категорически против животных и никакая доплата не помогает. Тут выбор каждого уже.

Если воспитанные, то ничего не надо переклеивать и перестилать. Сказки про собак можно где угодно рассказывать, но только не на собачьих форумах. Можно подумать, что ни у кого из нас дома собаки не живут!
Логичнее и разумнее грамотный договор составить и сфотографировать всю мебель и все поверхности, чтобы в случае ущерба со стороны арендаторов вам бы его возместили.

Мы сдавали однушку у Московской, прямо у метро (5 минут до вагона), в сталинке (собака и ребенок разрешены) за 20 тыс + КУ и то три недели искали арендатора. Вы, скорее всего с такими доп. условиями, будете искать сильно дольше.

гиза писал(а):Дело не в воздухе. У меня жили там животные и воспитанные и не очень. После них в любом случае приходится переклеивать обои, перестилать ламинат и линолеум. Косяки случаются и у самых воспитанных, этого не избежать. Ну и насколько я знаю многие хозяева квартир вообще категорически против животных и никакая доплата не помогает. Тут выбор каждого уже.

Уж не любитель я соваться со своими " пятью копейками" в подобные темы, но тут правда, прям удивительно. Знаю проблемы и квартирантов, и наймодателей.
Перестилать ламинат? У вас стадо слонов, что ли, жило? Тем более вижу у вас не ламинат, а паркет в комнате. Ламинат только кусочком в коридоре.
Ну обои еще могу понять. И то. На то и берется залог как бы за последний месяц, он же - залог в виде компенсации за ущерб на самом деле, а не за последний месяц проживания. Проще сразу писать, что без животных и детей. Так как-то понятнее выглядит. Да и то стоимость аренды как-то.... не хилая такая, от метро далековато.
Это же разница в 60 тыщ выходит за год, если с животными.
Первый раз такое предложение вижу, правда, за однушку с такой удаленностью от метро и средний ремонт.

romashka0783 писал(а):Проще сразу писать, что без животных и детей. Так как-то понятнее выглядит.

+100

Тоже покоробила такая странная "наценка" за детей и животных.

Delta писал(а): +100

Тоже покоробила такая странная "наценка" за детей и животных.

Еще и из залоговой суммы в конце потом вычтут за ущерб и за естественную амортизацию вещей своими попами
Правда, первый раз такую цену вижу за однушку в такой удаленности от метро.

romashka0783 писал(а): Правда, первый раз такую цену вижу за однушку в такой удаленности от метро.

Вы ещё забыли про пятый этаж без лифта.

Про животных и детей могу сказать только одно... https://vk.com/tiotka_s_privetom?w=wall-22618344_21776
Никогда не знаешь что проссут, что сгрызут, разобьют и т.д. И 5000р/месяц не всегда могут это компенсировать.

Одна отряхнувшаяся после прогулки собака может "убить" обои. А до ванной её ещё надо довести.
Котики могут проссать мебель, особенно новую и после переезда. И да, даже кастраты.
Не все коты, даже при наличии когтеточки, будут её использовать.
Собаки умеют жрать диваны, вскрывать пол, жрать мебель... просто от скуки.

Но в случае со сдачей жилья - реально фотографировать поверхности думаю и уже по факту изношенности и испорченности требовать компенсацию.

Год назад сдали однушку, как я понимаю , рядом с Вами. Только на 2 этаже и с балконом.
Специально размещала здесь , хотела помочь тем , кто ищет жилье с животными.
В результате сдали , конечно, паре с ребенком за 17000 плюс к/у, как и изначально и планировали. Зато жильцов выбирали, какие понравились , никаких студентов и совсем молодых пар. Ибо был уже опыт.
Вот моя тема
viewtopic.php?t=152367

Chitsa1990 писал(а):Про животных и детей могу сказать только одно... https://vk.com/tiotka_s_privetom?w=wall-22618344_21776
Никогда не знаешь что проссут, что сгрызут, разобьют и т.д. И 5000р/месяц не всегда могут это компенсировать.

Одна отряхнувшаяся после прогулки собака может "убить" обои. А до ванной её ещё надо довести.
Котики могут проссать мебель, особенно новую и после переезда. И да, даже кастраты.
Не все коты, даже при наличии когтеточки, будут её использовать.
Собаки умеют жрать диваны, вскрывать пол, жрать мебель... просто от скуки.

Но в случае со сдачей жилья - реально фотографировать поверхности думаю и уже по факту изношенности и испорченности требовать компенсацию.

Сколько я помогала друзьям и родным сдавать (и свое сдавала) - так всегда наоборот приветствовала людей с животными. Ни разу (ттт) !животные! у нас ничего не испортили.

Зато молодая пара без детей и животных - так угваздали за 2 месяца квартиру после нового ремонта и испортили все двери - видимо они мокрое белье на них сушили, отчего двери разнесло в верхней части и покоробило, причем за вычет испорченных дверей из залога они страшно разозлились и судами угрожали. И с одиноким молодым человеком история была еще хуже, аж вспоминать не хочется...

Уж лучше пусть будут там спокойные собаки, и нормальные пары с детьми, честное слово. Для меня во всяком случае.

Всем спасибо, убедили) честно говоря по ценнику меня сбил агент который такой вариант предложил по ценам раскидать. Итак, 20 000 плюс коммуналка можно с детьми и животными. Здесь Сдаю квартиру от себя без агента. Агент просто тоже ищет но как то вяло.

гиза писал(а):Всем спасибо, убедили) честно говоря по ценнику меня сбил агент который такой вариант предложил по ценам раскидать. Итак, 20 000 плюс коммуналка можно с детьми и животными. Здесь Сдаю квартиру от себя без агента. Агент просто тоже ищет но как то вяло.

Интересно, а зачем к агенту обращаться? Они же не делают в общем то ничего) на авито кинут, ну и себе в базу и все. При каких то проблемах ничем они все равно не помогают.

Элиза
муж тоже через агента сдавал. Но тот активный шевелится везде объявы дает, сам фото делает и показывает сам, и договоры составляет, и потом сопровождает.

гиза
насчет депозита. Если вы боитесь порчи животными или детьми, то может вам просто залоговую сумму тыс на 5-10 увеличить с условием возврата при выезде (если все будет целым).

Ну я и так залог за последний месяц беру. В принципе года за денежкой раз в месяц приезжаешь смотришь что к чему и под конец уже видно что там не так и думаю обсуждаемо либо они своими силами исправляют либо компенсируют

Там портить кроме обоев и ламинат в общем то нечего особо. Ванна акриловый мыть специальным средством и стиральная машина очень хорошая с ней аккуратно обращаться