нужна помощь юриста или сотрудника отдела опеки!Продажа комнаты в коммуналке,соседи-несовершеннолетние сособственники.

У меня комната в 5-комн. коммуналке. Одна соседка дала отказ от права преимущественной покупки- оформили у нотариуса.
проблема в том, что собственники трех остальных комнат- большая семья, 8 человек, 4 детей- все собственники. подскажите алгоритм- как проще подвести свои документы к сделке?
хотела отправить им от нотариуса письмо с предложением, и чтобы потом они не отвечали в течение месяца- что будет трактоваться, как отказ от права покупки.
Нотариус отказался, так как говорит- несовершеннолетние не могут так сделать- получить то есть письмо и своим молчанием отказаться...
про опеку думать страшно- как заставить родителей собрать кучу документов и пойти туда?

в общем, прошу советов
может, здесь есть работники опеки- подскажут ходы-выходы??

У детей есть законные представители,они и пишут отказ

я это понимаю. но мне говорят, что без согласия опеки отказ недействителен.

.

ст.60 СК РФ
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ст. 37 ГК РФ
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Так что дорога Вам в опеку

Зайдите в РОНО (или как он сейчас называется) и проконсультируйтесь

не в РОНО, к муниципалам.
В соответствии с п. 1 ст. 34 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления

иду сегодня, после 16, вот думала что из практики послушать...(

Из практики - с несовершеннолетними собственниками лучше не связываться.
У меня сейчас на работе из-за этого автомобиль в подвешенном состоянии

не собственники- а сособственники... да и как тут не свяжешься- они приватизировали свои комнаты, когда я уже купила свою...