Услуги специалиста в сфере недвижимости.

[Надежда Никитина]

Архив

[Ник 118157]

Подпишусь на темку, спасибо

[Evigenia]

отм.

[N]

Отм.

[Надежда Никитина]

Помогла одной из форумчанок сдать квартиру, 10%моей комиссии = 500 рублей отправляю в тему, которую выбрала Марина: https://vsehvosty.ru/forum/viewtopic.php ... &start=900

[Надежда Никитина]

Подниму темку, может кому пригодится!

Сейчас очень много выгодных предложений по новостройкам:
Сотрудничество с более 40 застройщиками
Продаем более 150 объектов по СПБ и Ленинградской области
Подбор, консультации и сопровождение - для наших клиентов - БЕСПЛАТНО. Работаем по ценам и условиям застройщиков. Ипотека, рассрочка, субсидии, военная ипотека, материнский капитал.

Если возникнут вопросы - пишите, звоните, всем с удовольствием отвечу!

Оплачиваю услуги посредников!

[Лори]

отм.

[Osa89]

Здравствуйте!
то есть вы имеете в виду,что если допустим квартира 20 000 р. , то стоимость сделки на 10 месяцев 200000 , значит 20 000 р. Вам?...или от 20 000 р. - 10%?

[Надежда Никитина]

Здравствуйте! Я не совсем поняла Ваши рассчеты))). Наверное Вы имеете ввиду аренду квартиры? Если квартира стоит 20 000 рублей в месяц, комиссия, которая остается моему агенству составляет 50%, т.е.
10 000 руб., из этих денег мне остается 50%, т.е. - 5000 рублей, и уже от моей комиссии я отправляю 10% на выбранную Вами тему!

Получается - 500 рулей.

[Osa89]

Здравствуйте! Я не совсем поняла Ваши рассчеты))). Наверное Вы имеете ввиду аренду квартиры? Если квартира стоит 20 000 рублей в месяц, комиссия, которая остается моему агенству составляет 50%, т.е.
10 000 руб., из этих денег мне остается 50%, т.е. - 5000 рублей, и уже от моей комиссии я отправляю 10% на выбранную Вами тему!

Получается - 500 рулей.

Ок,спасибо) поняла) скорее всего в ближайшее время обращусь

[Надежда Никитина]

[Лариса-enot]

отм.

[Надежда Никитина]

Помогу оценить Вашу квартиру, комнату или дачу с учетом индивидуальных особенностей и установить конкурентоспособную цену.

Найду покупателя на Вашу недвижимость в максимально короткие сроки.

Подготовлю пакет документов, необходимых для продажи.

При составлении договора — учту Ваши интересы и проверю их внесение в договор.

Порекомендую подходящую именно Вам схему взаиморасчетов.

Окажу помощь в сопровождении сделки на всех этапах.

Пользуясь услугами специалиста, Вы экономите время и деньги, заботитесь о своей нервной системе!:)


+7-952-289-02-02

[Надежда Никитина]

ЗАЧЕМ НУЖЕН РИЭЛТОР?
Риэлтор....
1. БЕСПЛАТНО для Вас, обеспечивает рекламную компанию продаваемого объекта недвижимости.
2. На протяжении всей сделки, оказывает Вам бесплатные консультационные услуги.
3. Поможет Вам грамотно преподнести все достоинства и скроет недостатки вашей недвижимости.
4. Гарантирует найти покупателя, и продать Ваш объект недвижимости за максимально возможную цену.
5. Проверяет юридическую чистоту сделки.
6. Подготовит договор купли-продажи, учитывая в нем Ваши интересы (например: сумму указываемую в договоре, условия снятия с регистрационного учета предыдущего собственника, время на освобождение жилого помещения, дата проведения расчетов).
7. Экономя ваше время и деньги, обеспечит Вам быстрый сбор документов, без проблемную сдачу их на регистрацию и получение на руки свидетельства собственности.
8. Организует систему взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки.
9. Обеспечивает выгодные для Вас условия закладки денежных средств, проверки денег и получения их в итоге.
10. Контролирует законную передачу продаваемого имущества от продавца к покупателю(т.е. составление акта-приемки передачи).

Специально для своих клиентов, которые хотят приобрести, поменять или улучшить свое жилищные условия в Санкт-Петербурге или Лен. области, но не знают как это осуществить, Агентство недвижимости "Адвекс" открыло возможность получения
БЕСПЛАТНЫХ КОНСУЛЬТАЦИЙ.
Теперь, в каком бы городе нашей необъятной страны человек не жил, Вы сможет в удобное для него время получить консультацию, касающуюся рынка недвижимости.

[Надежда Никитина]

После долгого перерыва, снова работаю в Адвексе, обращайтесь, помогу решить жилищный вопрос! для форумчан специальные условия)))
с каждой комиссии 10% в скорую!

- Услуги специалиста в сфере недвижимости.
- Городская и загородная недвижимость.
- Квартиры в новостройках, по ценам застройщика (без комиссии)

[Надежда Никитина]

Как выбрать честного и эффективного риэлтора, не попав к дилетанту или мошеннику?

⃣ - Оптимальный вари­ант – это риэлтор, пришедший к вам по рекомендации род­ственников, друзей или знакомых, ко­торые уже пользова­лись его услугами и остались довольны.

⃣ - Если такого нет на примете, стоит обратиться в агентство недвижи­мости. Чем крупнее и известнее агентство или сеть агентств, тем больше они дорожат своей репутацией, а значит, тщательно подходят к подбору, обучению и мотивации сотрудников.

⃣ - После того, как вы изучили и сравнили агент­ства, необходимо обзвонить те компании, которые внушили вам максимальное доверие. Профессиона­лизм часто заметен уже во время первого разгово­ра с секретарем: насколько конкретно вам отвечают на вопросы, как разговаривают и т. д.

⃣ - Один из важнейших моментов – вопрос о стоимости услуг. В правильном агентстве вас четко сориентируют по размеру агентского вознагражде­ния. Если формулировки расплывчаты или процент значительно ниже рынка, это повод насторожиться.

⃣ - Узнайте, как риэлтор собирается работать с вашим объектом: где будут размещаться объявления, как ча­сто их будут обновлять? Если риэлтор скажет, например, что намерен продавать объект только через газеты с бесплатными объявле­ниями, и даже не упомянет порталы по недвижимости в сети, лучше уходите от него.

⃣ - Также поинтересуйтесь, в какую сумму риэлтор оценивает ваш объект недвижимости. Здесь важна не столько названная сумма, сколько принцип оценки. Если вашей квартире присвоили точную цену на ос­новании только адреса и метража, то перед вами специалист не очень высокого уровня. По таким па­раметрам можно назвать лишь примерную стоимость. Хороший риэлтор назовет точную сумму только по­сле тщательного ознакомления с объектом.

⃣ - Перед заключением договора с риэл­тором внимательно его прочитайте, желательно дома, в спокойной обстановке. Все пункты в документе должны быть абсолютно прозрачными и удовлетворитель­ными для вас.

⃣ - Никто не отменял интуицию. Верьте себе. Зада­вайте любые вопросы, прежде чем начать работать с кон­кретным риэлтором. Попросите телефоны его клиентов, ко­торые могут его рекомендовать, и позвоните им.

[Надежда Никитина]

[Надежда Никитина]

Как правильно оценить свою квартиру?

На первый взгляд кажется, что определить цену квартиры очень просто: - посмотреть объявления о продаже
- сравнить со своей квартирой
- поставить среднюю

Но будете ли Вы уверены, что поставили адекватную цену?

Правильно оценить квартиру и установить оптимальную рыночную цену может только риэлтор!

Мы знаем всю историю продаж, за какую стоимость объект выставляют и за какую продают, почти всегда эти цифры очень отличаются. Квартира выставляется в базе по одной стоимости, во время переговоров и торга цена снижается, но об итоговой стоимости знают только участники сделки, а люди, который отслеживают объявления в сети, будут думать, что объект продан по цене, указанной в объявлении. Таким образом Вы можете сделать неверные выводы о ценах на квартиры.

Чем адекватнее цена, тем больше покупателей она привлечет, тем быстрее Вы сможете продать свою недвижимость!

Если Вы затрудняетесь в оценке стоимости своей квартиры, пишите в ЛС, все консультации бесплатные

[Надежда Никитина]

Бесплатно проконсультирую по всем вопросам связанным с недвижимостью, обращайтесь!

[cuperis]

[Надежда Никитина]

Добрый день. Нужен участок с домиком, с межеванием на юге( можно Гатчинский р-н) до 1 млн.руб. Прямые деньги. Может кто хочет продать? Есть покупатели!

[Надежда Никитина]

Друзья!
Бесплатные консультации по вторичке и новостройкам, звоните, записывайтесь!

[batarom]

Бесплатно проконсультирую по всем вопросам связанным с недвижимостью, обращайтесь!

Запишу Ваши контакты, через месяц предстоит сложные переоформления по недвижимости в наследство. Еще позвоню, спасибо!

[Надежда Никитина]

Друзья!
Если у вас или ваших знакомых, родственников очень сложные условия для входа в ипотеку - нет первоначального взноса, нерезидентство, ограничение в средствах, нет официального трудоустройства и справки о доходах, оплата аренды чужой квартиры, и вам кажется, что это тупик, не волнуйтесь-решения есть. Было бы желание!
Я с вами, обращайтесь и рекомендуйте!

1000р. с каждой сделки на выбранную Вами тему в скорой!

Оплачиваю услуги посредников, % комиссии сразу после заключения сделки.

[Надежда Никитина]

Переведу 10 000₽ каждому!

Условия очень простые. Если по Вашей рекомендации ко мне обратится человек, мы заключим договор на продажу или покупку недвижимости на вторичном рынке и закроем сделку, то в тот же день, когда я получу свою комиссию, я переведу Вам 10 000₽ прямо на карту! Новостройки мы продаем без комисси, вознаграждение выплачивает застройщик, на % Вы тоже можете рассчитывать, если по Вашей рекомендации будет приобретена недвижимость в строящихся ж/к.

Отличный способ дополнительно заработать!

Не забудьте написать мне, что Вы меня порекомендовали.